Oferta na wyłączność tylko w Naszym Biurze!
0% prowizji dla Kupujących. Wynagrodzenie Biura pokrywa Sprzedający.

W cenie nieruchomości znajduje się również garaż usytuowany w bryle budynku.

Garaż stanowi odrębną nieruchomość z własną księgą wieczystą, dlatego jego zakup nie jest obowiązkowy. W przypadku zakupu mieszkania bez garażu cena nieruchomości zostanie odpowiednio obniżona.

Przedstawiamy na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48 m2, położone na drugim piętrze w budynku z 2008 roku przy ul. Słowackiego 5A w Mławie. Lokal od momentu oddania budynku do użytkowania pozostaje w rękach jednego właściciela, który przez lata dbał o jego stan. Dzięki temu mieszkanie jest bardzo dobrze zachowane i nie wymaga remontu przed wprowadzeniem. Są mieszkania, do których wystarczy wejść, by poczuć, że wszystko jest na swoim miejscu. To właśnie jedna z takich nieruchomości zadbana, funkcjonalna i gotowa do zamieszkania.

Propozycja dla inwestorów
Jeżeli zakup mieszkania planowany jest w celach inwestycyjnych, sprzedający dopuszcza możliwość pozostania w lokalu w charakterze najemcy do końca 2027 roku. To opcjonalne rozwiązanie, które pozwala nowemu właścicielowi uzyskiwać przychód z najmu od momentu zakupu, bez konieczności poszukiwania pierwszego najemcy.

Dla kogo?
To propozycja idealna dla singla lub pary, którzy szukają gotowego do zamieszkania lokalu w spokojnej części miasta, ale z szybkim dostępem do wszystkich najważniejszych punktów.
Mieszkanie będzie również świetnym wyborem dla osób pracujących zdalnie, w mieszkaniu została wydzielona strefa z biurkiem do pracy.
Ze względu na doskonałą lokalizację oraz funkcjonalny układ nieruchomość doskonale sprawdzi się także jako inwestycja pod wynajem.

Rozkład pomieszczeń
Mieszkanie posiada bardzo funkcjonalny układ, który zapewnia wygodę codziennego użytkowania.

Składa się z:- przestronnego salonu z aneksem kuchennym,
- ustawnej sypialni,
- łazienki,
- przedpokoju z miejscem do przechowywania.

Lokal jest narożny i posiada ekspozycję północno-wschodnią, dzięki czemu wnętrza są doskonale doświetlone naturalnym światłem.
Salon wyposażony został w duże okno balkonowe oraz dodatkowe okno boczne, co sprawia, że strefa dzienna wydaje się jeszcze bardziej przestronna. Wydzielona część jadalniana znajduje się tuż przy oknach, tworząc przyjemne miejsce do wspólnych posiłków.
Kuchnia została wykonana na wymiar i oferuje dużą ilość szafek oraz przestrzeni roboczej. Całość uzupełnia niezbędny sprzęt AGD oraz estetyczne wykończenie, które nadaje wnętrzu ponadczasowy charakter. Sypialnia zapewnia komfortową przestrzeń do wypoczynku i została wyposażona w pojemną szafę. Dodatkowe miejsce do przechowywania znajduje się również w zabudowie przedpokoju.

Atuty nieruchomości

Mieszkanie położone jest od strony patio, brak bezpośredniego widoku na ulicę. Na uwagę zasługuje również bardzo dobry stan techniczny lokalu. Mieszkanie jest zadbane, urządzone w ciepłej, ponadczasowej kolorystyce i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych przed wprowadzeniem.

Najważniejsze zalety:- mieszkanie gotowe do zamieszkania,
- funkcjonalny układ z oddzielną sypialnią,
- narożny lokal z bardzo dobrym doświetleniem,
- spokojna ekspozycja od wewnętrznej strony budynku,
- możliwość zakupu garażu w bryle budynku
- garaż stanowiący odrębną nieruchomość z własną księgą wieczystą,
- niski czynsz około 350 zł (obejmuje również część kosztów eksploatacji garażu).

Wykończenie
Wnętrze zostało urządzone w jasnych, ciepłych barwach. Drewniane podłogi, duże przeszklenia oraz starannie dobrane elementy wyposażenia tworzą spójną i ponadczasową aranżację. Kuchnia została wykonana w zabudowie na wymiar, oferując dużą ilość miejsca do przechowywania i wygodną przestrzeń roboczą.

Budynek i otoczenie
Budynek został wybudowany w 2008 roku i prezentuje nowoczesną, estetyczną architekturę. Teren posesji jest ogrodzony, z wjazdem przez bramę, co zwiększa komfort oraz poczucie bezpieczeństwa mieszkańców.
Do dyspozycji mieszkańców pozostaje przestronny dziedziniec z licznymi miejscami parkingowymi oraz zespół indywidualnych garaży znajdujących się na parterze budynku.
Otoczenie jest zadbane, pełne zieleni i niskiej zabudowy mieszkaniowej, dzięki czemu miejsce zachowuje kameralny charakter.

Lokalizacja
Bezpośrednie sąsiedztwo Katolickiej Szkoły Podstawowej, hali sportowej oraz boisk sprawia, że jest to doskonałe miejsce dla rodzin z dziećmi. W pobliżu znajdują się również sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, a spacer do Starego Rynku zajmuje zaledwie około 10 15 minut. To lokalizacja, która pozwala cieszyć się ciszą i jednocześnie mieć wszystkie najważniejsze udogodnienia na wyciągnięcie ręki.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Przekonaj się osobiście, jak komfortowe może być codzienne życie przy ul. Słowackiego.

Przy transakcji sprzedaży nieruchomości wynagrodzenie agenta pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oraz zdjęcia zawarte w ogłoszeniu stanowią własność przedsiębiorcy. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )