Nowoczesne, przestronne mieszkanie 78,72 m² z dwoma balkonami, dwoma komórkami lokatorskimi i miejscem w hali garażowej Mława, ul. Kusocińskiego 11, Osiedle Panorama

DLA KOGO JEST TO MIESZKANIE:

To mieszkanie idealnie odpowiada na potrzeby nowoczesnej rodziny 2+2, ale świetnie sprawdzi się również dla par, które potrzebują więcej przestrzeni, prywatności i komfortu na co dzień czy to w kontekście pracy zdalnej, hobby, czy też planów powiększenia rodziny. To także znakomita propozycja dla osób samotnych, które cenią sobie przestrzeń, styl, światło dzienne i wysoki standard życia. Zarówno funkcjonalność mieszkania, jak i jego standard wykończenia, spełnią oczekiwania nawet wymagających klientów. Duże, jasne pokoje, dwa balkony, przestrzeń dzienna z aneksem kuchennym i jadalnią oraz spokojne, zamknięte osiedle to oferta, której próżno szukać w tej lokalizacji.

CO WYRÓŻNIA TO MIESZKANIE:

Już od momentu wejścia do budynku czuć, że jest się w przestrzeni nowoczesnej i zadbanej. Klatki schodowe są szerokie, czyste, pachnące nowością, eleganckie, a winda cichobieżna płynnie dowiezie mieszkańców na odpowiedni poziom. Całość osiedla jest ogrodzona, monitorowana, spokojna, a zarazem bardzo estetyczna zadbane chodniki, zieleń, miejsca postojowe, strefa prywatności.

To nie tylko mieszkanie to przestrzeń do życia, która zapewnia komfort, prywatność i spokój, bez rezygnacji z nowoczesności, dostępności i jakości wykończenia.

LOKALIZACJA: Osiedle Panorama, ul. Janusza Kusocińskiego, Mława

Mieszkanie położone jest na 3. piętrze (4. kondygnacja nadziemna) w nowoczesnym budynku z 2022 roku. Budynek wyposażony jest w cichobieżne windy, zadbane klatki schodowe i reprezentacyjne części wspólne. Osiedle Panorama to inwestycja zamknięta, monitorowana, przeznaczona dla osób poszukujących spokoju i bezpieczeństwa, ale także estetyki i komfortu. Przestrzeń wokół budynku jest zadbana, czysta i harmonijnie zagospodarowana.

Inwestycja zrealizowana jest na działce o powierzchni 20 000m2 co zapewnia dużą przestrzeń między budynkami.
Osiedle zamknięte, monitorowane.
Duży plac zabaw dla dzieci oraz siłownia plenerowa między innymi "street work out".
Na osiedlu zaprojektowano dużo zieleni z alejkami spacerowymi, które będą stanowiły miły relaks dla mieszkańców osiedla.
W odległości 200 m od inwestycji znajduje się zintegrowany dworzec PKS/PKP oraz Galeria Handlowa "STACJA MŁAWA" z wieloma sklepami w tym sklepem spożywczym Biedronka.

Powierzchnia i układ pomieszczeń:

Powierzchnia mieszkania: 78,72 m²

Dodatkowo:

2 komórki lokatorskie (łącznie ok. 3 m²)
Miejsce postojowe nr 17 w hali garażowej (na poziomie -1)

W skład mieszkania wchodzi:

Salon z jadalnią i aneksem kuchennym oraz wyjściem na duży balkon
Sypialnia master z garderobą i własnym balkonem
Dwie dodatkowe sypialnie (idealne dla dzieci, gości lub jako gabinet)
Łazienka z toaletą, prysznicem typu walk-in i pralką
Przestronny korytarz z zabudowaną szafą i pomieszczeniem gospodarczym

Standard wykończenia wysoka jakość, styl i przemyślana funkcjonalność

Mieszkanie zostało urządzone z dużym wyczuciem stylu przemyślane i gustowne wnętrze, które wygląda jak z katalogu wnętrzarskiego.

Kuchnia w pełni zabudowana, wykonana przez stolarza z użyciem systemów Blum wyjątkowo trwałe i pojemne meble. Wyposażenie AGD: lodówka, zamrażarka, piekarnik, mikrofalówka, zmywarka 60 cm, szeroka płyta indukcyjna, okap. Wszystkie sprzęty mają maksymalnie 3 lata.
Łazienka z wysokiej klasy armaturą, otwarty prysznic, podwieszana miska WC, bidet, eleganckie płytki w tonacjach brązu i szarości.
Oświetlenie główne i boczne w odcieniach złota, listwy przypodłogowe z oświetleniem LED w korytarzu.
Panele drewniane w sypialniach, szare płytki w kuchni i przedpokoju.
Okna zewnętrzne wyposażone w moskitiery oraz rolety rzymskie.
Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze na odkurzacz, deskę do prasowania i środki czystości.

Każdy z pokoi posiada duże okna, co zapewnia świetne nasłonecznienie przez cały dzień od wschodu do zachodu słońca.

Balkony i widok

Mieszkanie posiada dwa balkony główny, dostępny z salonu, oraz prywatny, przy sypialni głównej. Oba wyłożone mrozoodpornymi płytkami. Widok rozciąga się częściowo na osiedlową zieleń, częściowo na drzewa spokojny, estetyczny krajobraz.

MEDIA I OPŁATY:

Ogrzewanie gazowe piec zlokalizowany w drugim budynku (niskie koszty, rozliczenie wspólnotowe)
Czynsz administracyjny (z zaliczkami na wodę, ogrzewanie, śmieci): ok. 408 zł / 3 osoby
Podatek od nieruchomości: ok. 50 zł rocznie
Media: prąd i gaz według zużycia
Zarządca: Wspólnota Panorama 2, ul. Pocztowa 6, Działdowo

CENA SPRZEDAŻY:

Mieszkanie: 669 000 zł
Miejsce postojowe (obowiązkowe): 30 000 zł
Cena całkowita: 699 000 zł

DLACZEGO WARTO?:

Mieszkanie gotowe do wprowadzenia, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów
Świetny układ, duża przestrzeń, wysoki standard
Dwa balkony, dwie komórki, miejsce w hali wszystko, czego potrzebujesz
Estetyczne, spokojne, zamknięte osiedle idealne do życia
Doskonali sąsiedzi, spokojna okolica, nowoczesna infrastruktura
Niskie koszty utrzymania przy wysokim komforcie

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Dla osób zainteresowanych udostępniamy pełne zestawienie kosztów eksploatacyjnych oraz dokumentację.

FINANSOWANIE:

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Jesteśmy do Twojej dyspozycji 7 dni w tygodniu! Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i mailowego od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-20:00, a w weekendy w godzinach 10:00-18:00.

Zapraszam serdecznie do kontaktu:

Dunajscy Nieruchomości

biuro @ dunajscy . pl

w w w . dunajscy . pl

Oddział Olsztyn: ul. Głowackiego 13/15 lokal 2a

Oddział Ostróda: ul. Piastowska 4 lokal 86

Oddział Mława: ul. Warszawska 1

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest ANNA DUNAJSKA DUNAJSCY NIERUCHOMOŚCI oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ANNA DUNAJSKA DUNAJSCY NIERUCHOMOŚCI lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej "

Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Pośrednik nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.