Oferta na wyłączność - dostępna wyłącznie w naszym biurze.
0% prowizji dla Kupującego. Wynagrodzenie biura pokrywa Sprzedający.

Na sprzedaż przestronne, dwustronne i bardzo zadbane mieszkanie o powierzchni 60,9 m2, położone na 4. piętrze budynku przy ul. Osiedle Młodych w Mławie.

Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, dużą ilością naturalnego światła oraz pięknym, rozległym widokiem. Trzy niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, balkon, osobna toaleta i liczne zabudowy sprawiają, że jest to komfortowa propozycja nawet dla czteroosobowej rodziny.

Mieszkanie jest utrzymane w bardzo dobrym stanie i nie wymaga przeprowadzania dużych prac remontowych. Można zamieszkać w nim bezpośrednio po zakupie.

Wnętrze
Mieszkanie jest jasne, przytulne i urządzone w spójnej, neutralnej kolorystyce. Połączenie bieli, naturalnego drewna i delikatnych akcentów kolorystycznych tworzy ponadczasową przestrzeń, którą łatwo dopasować do własnego stylu.

Salon to największy pokój w mieszkaniu. Został podzielony na część wypoczynkową oraz jadalnianą z dużym stołem, przy którym komfortowo może spotkać się cała rodzina. Jasne wykończenie i duże okno dodatkowo podkreślają przestronność pomieszczenia.

Oddzielna kuchnia oferuje dużo miejsca do przechowywania oraz wygodną powierzchnię roboczą. Wyposażono ją w płytę gazową, piekarnik, okap i zlewozmywak. Przy oknie znajduje się miejsce na stół, dzięki czemu kuchnia może pełnić również funkcję kameralnej jadalni.

W mieszkaniu znajdują się dwie ustawne sypialnie. Jedna z nich została wyposażona w pojemną zabudowę wykonaną na wymiar, zajmującą całą ścianę. Liczne szafki, półki i szuflady zapewniają dużo miejsca do przechowywania bez konieczności ustawiania dodatkowych mebli.

Drugi pokój, o powierzchni 13,4 m2, posiada bezpośrednie wyjście na balkon. Może służyć jako sypialnia, pokój dziecięcy, młodzieżowy albo wygodny gabinet do pracy zdalnej.

Funkcjonalność mieszkania zwiększają łazienka z wanną i miejscem na pralkę oraz oddzielna toaleta. W przedpokoju znajduje się kolejna pojemna zabudowa, dzięki której łatwo utrzymać porządek.

Rozkład pomieszczeń
Na powierzchnię 60,9 m2 składają się:
SALON - 17,3 m2
POKOJ Z WYJSCIEM NA BALKON - 13,4 m2
SYPIALNIA - 9,7 m2
ODDZIELNA KUCHNIA - 9,6 m2
KORYTARZ - 5 m2
ŁAZIENKA - 3,5 m2
ODDZIELNE WC - 1,5 m2

Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska, która zapewnia dodatkową przestrzeń na rowery, sprzęt sezonowy i rzadziej używane przedmioty.

Stan techniczny
Mieszkanie było sukcesywnie odnawiane i jest na bieżąco utrzymywane przez obecnych właścicieli. Wszystkie drobne naprawy oraz prace eksploatacyjne wykonywano regularnie.
W ostatnich latach przeprowadzono między innymi:- wymianę podłóg w pokojach - około 2 lata temu,
- wykonanie pojemnych szaf w zabudowie - około 5 lat temu,
- remont łazienki i kuchni - około 8-10 lat temu,
- wymianę okien na PCV - około 10 lat temu.

Na podłogach w pokojach ułożono panele, natomiast w korytarzu zastosowano gres. Łazienka została wykończona płytkami i wyposażona w wannę.

Ekspozycja i widok
Dużym atutem nieruchomości jest dwustronna ekspozycja, która sprzyja dobremu doświetleniu i umożliwia naturalne przewietrzanie mieszkania.
Kuchnia oraz jedna sypialnia są usytuowane od strony północnej, natomiast salon i drugi pokój - od strony południowej. Południowa ekspozycja zapewnia dużo naturalnego światła przez znaczną część dnia.
Położenie na 4. piętrze gwarantuje otwarty widok ponad sąsiednią zabudową, większe poczucie prywatności oraz dobre nasłonecznienie wnętrz.

Budynek i otoczenie
Budynek został wybudowany w 1985 roku. Na części budynku wykonano nową elewację, a wejście do klatki schodowej zabezpieczono domofonem.
Przy budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe, rozmieszczone wzdłuż ulicy. Otoczenie stanowi rozwinięte osiedle mieszkaniowe z dostępem do infrastruktury potrzebnej w codziennym życiu.

Lokalizacja
Osiedle Młodych to wygodna, spokojna i dobrze skomunikowana część Mławy. W okolicy znajdują się sklepy, szkoła, apteka, punkty usługowe oraz centrum handlowe, dzięki czemu większość codziennych spraw można załatwić bez dalekich dojazdów.
W pobliżu osiedla funkcjonują przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające połączenie z innymi częściami Mławy. Dodatkowym udogodnieniem jest dogodny dojazd do miejskiej obwodnicy.
Lokalizacja łączy dostęp do pełnej infrastruktury z komfortem mieszkania poza ścisłym centrum miasta.

Największe atuty nieruchomości- Trzy niezależne i ustawne pokoje.
- Funkcjonalny układ odpowiedni nawet dla czteroosobowej rodziny.
- Oddzielna kuchnia z miejscem na stół.
- Balkon dostępny bezpośrednio z jednego z pokoi.
- Dwustronna ekspozycja północ-południe.
- Bardzo dobre nasłonecznienie i otwarty widok.
- Pojemne zabudowy meblowe w sypialni i przedpokoju.
- Oddzielna łazienka i toaleta.
- Komórka lokatorska.
- Dobry stan techniczny i możliwość szybkiego zamieszkania.
- Miejsca parkingowe przy budynku.
- Dobra komunikacja i rozwinięta infrastruktura w sąsiedztwie.

Dla kogo?
Nieruchomość będzie odpowiednia przede wszystkim dla:- rodziny z dziećmi, która potrzebuje trzech oddzielnych pokoi i bliskości szkoły,
- pary, która szuka wygodnego mieszkania z dodatkowym pokojem do pracy lub dla gości,
- osób pracujących zdalnie, potrzebujących osobnego gabinetu,
- inwestora, który rozważa zakup funkcjonalnego mieszkania pod wynajem.

To propozycja dla osób, które cenią jasne wnętrza, praktyczny rozkład, dużą ilość miejsca do przechowywania oraz wygodną lokalizację.

Przy transakcji sprzedaży nieruchomości wynagrodzenie agenta pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oraz zdjęcia zawarte w ogłoszeniu stanowią własność przedsiębiorcy. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )