Oferta na wyłączność - tylko w Naszym Biurze!
0% prowizji dla Kupujących. Wynagrodzenie Biura pokrywa Sprzedający.

Przedstawiamy na sprzedaż kawalerkę o powierzchni 36,14 m², do którego przynależy około 2-metrowa komórka lokatorska. Forma własności mieszkania to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą. Brak w niej obciążeń lub służebności stan prawny jest w pełni uregulowany. Lokal znajduje się na parterze czteropiętrowego bloku, w samym centrum Mławy.

Dla kogo?
To mieszkanie będzie bardzo dobrym wyborem dla osób, które szukają niewielkiej, funkcjonalnej przestrzeni w doskonałej lokalizacji.
Dla singla, który chce mieszkać w centrum miasta i mieć wszystko w zasięgu kilku minut spacerem szkoły, urzędy, sklepy, punkty usługowe czy przystanek autobusowy.
To również świetna propozycja dla osób starszych. Parter oznacza wygodę i codzienny komfort bez schodów, bez wysiłku, bez barier. W pobliżu znajduje się wiele przychodni lekarskich oraz aptek, co zdecydowanie wpływa na komfort mieszkania w tym miejscu.
Mieszkanie sprawdzi się także jako pierwsza nieruchomość dla pary nieduży metraż oznacza niższe koszty utrzymania, a stan do remontu pozwala urządzić wnętrze zgodnie z własnym gustem i upodobaniami.
Nie można też pominąć potencjału inwestycyjnego. Lokalizacja w ścisłym centrum sprawia, że to bardzo rozsądna i bezpieczna opcja pod wynajem. Takie mieszkania są stale poszukiwane przez najemców.

Rozkład pomieszczeń
Mieszkanie jest dwustronne (ekspozycja okien na wschód zachód), co zapewnia naturalne światło przez większą część dnia. Lokal jest kompaktowy, ale ustawny. Oddzielna kuchnia daje poczucie wyraźnego podziału przestrzeni.
W skład lokalu wchodzą:
pokój dzienny,
oddzielna, widna kuchnia,
łazienka z WC,
przedpokój,
balkon (od strony wschodniej).
Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska, co daje nam dodatkowe miejsce do przechowywania.

Atuty nieruchomości
Największą siłą tej oferty jest atrakcyjna cena 219 000 zł za mieszkanie w ścisłym centrum Mławy. To propozycja, która realnie mieści się w budżecie wielu osób i daje możliwość posiadania nieruchomości bez ogromnego zobowiązania finansowego.
Kolejnym dużym atutem jest doskonała lokalizacja przy ul. Długiej w samym sercu miasta. Wszystko, co potrzebne do codziennego życia, znajduje się dosłownie kilka kroków od budynku. To wygoda, oszczędność czasu i większy komfort życia.
Dużym plusem jest również parter wygodne rozwiązanie dla osób starszych lub tych, które które cenią łatwy dostęp do mieszkania.
Mieszkanie jest dwustronne i dobrze doświetlone, co przy niewielkim metrażu ma ogromne znaczenie wnętrze nie jest ciemne ani przytłaczające.
Dodatkowo oddzielna kuchnia pozwala na funkcjonalne rozdzielenie strefy dziennej od roboczej, a komórka lokatorska daje dodatkowe miejsce do przechowywania.
To nieruchomość z potencjałem zarówno do zamieszkania, jak i jako stabilna inwestycja pod wynajem.

Wykończenie
Mieszkanie wymaga przeprowadzenia remontu. Daje to możliwość aranżacji wnętrza od podstaw według własnego gustu i potrzeb. Możesz stworzyć wnętrze dokładnie takie, jakie chcesz nowoczesne, klasyczne lub minimalistyczne. W lokalu wymieniono okna na PVC. Grzejniki pozostały żeliwne. Mieszkanie jest opróżnione i gotowe do rozpoczęcia prac remontowych.
Czynsz dla spółdzielni wynosi ok. 558 zł za jedną osobę. Dodatkowe opłaty eksploatacyjne to prąd oraz gaz (doprowadzony do kuchenki).

Budynek i otoczenie
Budynek należy do zasobów SM Zawkrze. Blok jest ocieplony, wejście do klatki schodowej jest wyposażone w domofon. Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa pochodzą z sieci miejskiej. Do kuchni jest doprowadzony gaz z sieci. Balkon posiada sporą powierzchnię i posiada kratę antywłamaniową. Obok balkonu znajduje się teren zielony wraz z placem zabaw dla dzieci. Przed blokiem znajduje się ogólnodostępny parking dla mieszkańców.

Lokalizacja
Ścisłe centrum Mławy to lokalizacja, która zawsze się obroni. Niezależnie od tego, czy kupujesz dla siebie, czy inwestycyjnie bliskość sklepów, punktów usługowych, aptek, urzędów i przystanków komunikacji sprawia, że codzienne życie staje się proste i wygodne. To miejsce, które daje niezależność wiele spraw można załatwić pieszo, bez potrzeby korzystania z samochodu.

Przykładowe odległości
Sklep spożywczy - 120 m
Apteka - 190 m
Park - 200 m
Szkoła Podstawowa nr 2 - 200 m
I Liceum Ogólnokształcące - 250 m
Stary Rynek - 300 m

Jeśli szukasz kompaktowego mieszkania w świetnej lokalizacji i rozsądnej cenie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!

Oferta jest objęta programem rabatowym Pakiet Mieszkanie w sklepach Castorama. Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu z Agentką odpowiedzialną za sprzedaż nieruchomości.

Przy transakcji sprzedaży nieruchomości wynagrodzenie agenta pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oraz zdjęcia zawarte w ogłoszeniu stanowią własność przedsiębiorcy. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )