*** Zapraszamy do zapoznania się z filmem prezentującym nieruchomość! ***

Krótko
Na wynajem lokal usługowy o powierzchni 104 m2, położony na parterze w budynku mieszkalno-usługowym przy ul. Osiedle Młodych 26 w Mławie.
Istnieje możliwość wynajęcia mniejszej powierzchni lokalu!

Dla kogo
Dla osób poszukujących lokalu do prowadzenia różnego rodzaju działalności, w atrakcyjnym punkcie miasta.

Atuty
Lokal może być przeznaczony do prowadzenia każdej formy działalności gospodarczej, z wyłączeniem gastronomii. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,66 m.

Nieruchomość jest podzielona na 4 części:
- Sala główna o pow. Ok. 60 m2,
- Kuchnia z oknem,
- Zaplecze + magazyn,
- Część brudna (zmywak, szatnia).
Większość ścianek w lokalu jest wykonana z płyt gipsowo-kartonowych i można je w łatwy i szybki sposób zdemontować.

Lokal jest wyposażony w 2 toalety - jedna na zapleczu, druga bezpośrednio przy sali głównej. Drugie wejście do lokalu znajduje się z tyłu budynku. Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa pochodzą z dwufunkcyjnego piecyka gazowego, który znajduje się w piwnicy. Od frontu budynku lokal posiada 3 witryny. Przy wejściu głównym znajduje się podjazd dla wózków. Przed lokalem klienci mają do dyspozycji ogólnodostępny parking.

Co w okolicy?
Lokal w pełnej okazałości jest widoczny od Alei Marszałka J. Piłsudskiego - głównej trasy prowadzącej od centrum miasta w kierunku Żuromina i Działdowa (jest to droga wojewódzka nr 544). Witryny oraz wejście znajdują się od strony głównego ciągu komunikacyjnego. W sąsiedztwie znajdują się inne lokale usługowe, w których prowadzone są m. in. usługi fryzjerskie oraz gastronomiczne. W najbliższej okolicy znajduje się Zespół Szkół nr 3, osiedle bloków oraz domów jednorodzinnych, szpital.

Jak z komunikacją?
Przystanki MKM Mława znajdują się przy Alei Marszałka J. Piłsudskiego oraz przy ul. Szpitalnej.

Informacje finansowe
Cena: 3.200 PLN netto + opłaty licznikowe (prąd, gaz, zimna woda).
Kaucja: 3.200 PLN
Dostępne od: 01.07.2024 r.
Przykładowe opłaty za media: gaz ok. 3.000 zł/rok, prąd ok. 600 zł/miesiąc.

Umowa najmu na min. 1 rok.

Zapraszam na prezentację!

Przy wynajmie nieruchomości najemca nie płaci prowizji, wynagrodzenie agenta pokrywa właściciel nieruchomości. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )