*** Zapraszamy do zapoznania się z filmem prezentującym nieruchomość! ***

Przedmiotem ogłoszenia jest sprzedaż lokalu usługowo-handlowego o powierzchni 139 m2 położonego na parterze budynku mieszkalno-usługowego przy ulicy Olsztyńskiej nr 59A.

MOŻLIWA ZAMIANA NA MIESZKANIE Z DOPŁATĄ!

LOKAL
Lokal posiada dwie witryny od strony ulicy oraz miejsca parkingowe przy samym wejściu. Wejście przystosowano dla klientów niepełnosprawnych i wykonano podjazd dla wózków inwalidzkich.
Składa się z sali głównej, pomieszczenia socjalnego oraz WC. Istnieje możliwość podziału na dwa mniejsze lokale jak również na mniejsze lokale/boksy. Pierwotnie pomieszczenie miało być zaadaptowane na gabinety, stąd wykonano na sali głównej 8 przyłączy wodno-kanalizacyjnych. Cały lokal posiada ogrzewanie podłogowe. CO i CWU podgrzewa piecyk gazowy. Z tyłu budynku znajdują się dwa wejścia do lokalu jako wyjścia awaryjne. Jest tam sporo miejsca na ewentualny rozładunek towaru.

BUDYNEK
Kameralny budynek został wybudowany w 2015 roku, składający się z kilku własnościowych mieszkań, bez windy. Nieruchomością zarządza wspólnota mieszkaniowa.

ATUTY
W lokalu można prowadzić każdy rodzaj działalności, łącznie z gastronomią!

LOKALIZACJA
W najbliższej okolicy znajdziemy szpital powiatowy, pawilon handlowy oraz przystanek komunikacji miejskiej. Obok lokalu planowane jest rozpoczęcie budowy budynku wielorodzinnego.

FINANSE
Cena sprzedaży - 4.000 zł netto + VAT / m2.
Czynsz do wspólnoty wynosi ok. 410 zł/m-c.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Przy sprzedaży nieruchomości kupujący nie płaci prowizji, wynagrodzenie agenta pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oraz zdjęcia zawarte w ogłoszeniu stanowią własność przedsiębiorcy. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )