Oferta na wyłączność tylko w Naszym Biurze!
0% prowizji dla Kupujących. Wynagrodzenie Biura pokrywa Sprzedający.

Przedmiot sprzedaży
Przedmiotem sprzedaży jest grunt o powierzchni 3 471 m², położony w Mławie, województwo mazowieckie.
Oferta kierowana jest zarówno do inwestorów poszukujących atrakcyjnego terenu pod realizację zabudowy mieszkaniowej, jak i osób prywatnych planujących inwestycję w nieruchomość o wysokim potencjale.
Grunt wyróżnia się doskonałą lokalizacją, bezpośrednim dostępem do drogi publicznej, uregulowanym stanem prawnym oraz prawomocną decyzją o warunkach zabudowy, co znacząco podnosi bezpieczeństwo i przyspiesza proces realizacji inwestycji.

Nieruchomość
Nieruchomość sąsiaduje z istniejącą zabudową mieszkaniową jednorodzinną oraz nową zabudową szeregową, co podkreśla stabilny, mieszkaniowy charakter lokalizacji.
Działka posiada bezpośredni dostęp do ul. Turystycznej, drogi o charakterze lokalnym, zapewniającej spokojny i komfortowy dojazd. Jednocześnie nieruchomość znajduje się w bardzo bliskiej odległości od ul. Gdyńskiej, jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta.
Stan prawny nieruchomości jest w pełni uregulowany działka stanowi własność osoby fizycznej i nie jest obciążona żadnymi prawami osób trzecich.

Dostępność mediów
Nieruchomość położona jest w obszarze objętym infrastrukturą techniczną charakterystyczną dla zabudowy miejskiej. W zasięgu działki dostępne są:
energia elektryczna,sieć wodociągowa,sieć telekomunikacyjna / internetowa.
Zabudowa warunki zagospodarowania
Dla nieruchomości została wydana prawomocna decyzja o warunkach zabudowy, określająca zasady zagospodarowania terenu oraz parametry planowanej zabudowy.
Decyzja przewiduje realizację inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego z garażem dwustanowiskowym, w harmonii z istniejącą zabudową mieszkaniową w sąsiedztwie.
Decyzja o warunkach zabudowy nie obejmuje działalności przemysłowej ani uciążliwej, a dopuszczony charakter zabudowy jest zgodny z funkcją mieszkaniową.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w granicach miasta Mława, w obrębie Mława Scalenie, co zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej:
szkół, przedszkoli oraz placówek medycznych,sklepów i punktów usługowych,komunikacji miejskiej.
Dodatkowym atutem są tereny zielone oraz spokojny charakter ul. Turystycznej, co czyni lokalizację atrakcyjną zarówno do zamieszkania, jak i inwestowania.

Działka znajduje się w bliskim sąsiedztwie Zalewu Ruda, zapewniając komfortowe otoczenie oraz bardzo dobrą komunikację zaledwie 1,5 km od dzielnicy przemysłowej i 5,5 km od centrum miasta.

Podsumowanie
Oferowana nieruchomość to atrakcyjny grunt w granicach miasta Mława, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej, pełną infrastrukturą techniczną oraz wydanymi warunkami zabudowy.
Połączenie dogodnej lokalizacji, uregulowanego stanu prawnego oraz wysokiego potencjału inwestycyjnego czyni ofertę interesującą zarówno dla klientów indywidualnych, jak i inwestorów.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, prezentacji nieruchomości oraz omówienia warunków zakupu.

Serdecznie zapraszamy na prezentację.

Przy transakcji sprzedaży nieruchomości wynagrodzenie agenta pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oraz zdjęcia zawarte w ogłoszeniu stanowią własność przedsiębiorcy. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )