NA SPRZEDAŻ: DZIAŁKA NR 68/60 obręb MŁAWA SCALENIE ULICA SYGIETYŃSKIEGO

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona na nowoczesnym osiedlu domów jednorodzinnych w Mławie. Lokalizacja łączy prestiż z wygodą w sąsiedztwie znajdują się nowe zabudowy o wysokim standardzie, a jednocześnie doskonały dostęp do centrum miasta oraz strefy przemysłowej (m.in. LG). To idealna propozycja dla osób ceniących zarówno spokój, jak i szybki dojazd do pracy czy punktów usługowych.

W pobliżu działki znajdują się sklepy (do najbliższego zaledwie 5 minut), szkoły i punkty użyteczności publicznej, co gwarantuje komfort codziennego życia. Atutem jest również bliskość terenów rekreacyjnych w kilka minut można dotrzeć do Zalewu Ruda z miejską plażą i pełną infrastrukturą wypoczynkową. Dodatkowo kilkadziesiąt hektarów lasów państwowych daje możliwość spacerów, wycieczek rowerowych czy aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.

To wyjątkowe połączenie spokojne osiedle w otoczeniu zieleni i jednocześnie doskonała komunikacja z centrum miasta oraz strefą przemysłową. Działka pozwala na realizację marzeń o własnym domu w lokalizacji, która zapewnia zarówno prestiż, jak i wygodę życia.

Podstawowe informacje:

Powierzchnia działki: 1050 m²
Wymiary: front ok. 35,5 m, głębokość ok. 30 m
Klasa bonitacyjna gruntu: IVB oraz R V
Cena: 249 000 zł

Lokalizacja i dostęp do drogi:

Działka posiada dostęp do drogi publicznej (ul. Karola Szymanowskiego, działka nr 68/89) poprzez drogę wewnętrzną nr 68/58, z wjazdem od ulicy T. Sygietyńskiego. Droga publiczna utwardzona, przejezdna.

Charakterystyka nieruchomości:

teren płaski, częściowo ogrodzony,
nasadzenia: drzewa i krzewy ozdobne,
działka w połowie zagospodarowana, wcześniej użytkowana jako ogród przydomowy,
otoczenie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, rozproszona.

Media:

energia elektryczna skrzynka przy działce,
gaz przy działce,
kanalizacja i woda konieczność wykonania własnej infrastruktury (studnia głębinowa, przydomowa oczyszczalnia ścieków ekologiczna lub szambo),
najbliższy wodociąg w odległości ok. 39 m.

Planowanie przestrzenne:

działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego,
istnieje możliwość uzyskania warunków zabudowy (otoczenie spełnia kryteria, w sąsiedztwie znajdują się wyłącznie budynki jednorodzinne).

Dodatkowa możliwość:

Obok oferowana jest również zabudowana nieruchomość dom w cenie 949 000 zł. Istnieje możliwość zakupu w pakiecie.

Otoczenie prywatność i bliskość natury:

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie. Działka znajduje się w spokojnej części Mławy, w otoczeniu innych domów jednorodzinnych, ale jednocześnie w bliskości natury. To gwarantuje przyszłym mieszkańcom prywatność, ciszę i bezpieczeństwo, a zarazem łatwy dostęp do miejskich udogodnień.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się rozległe tereny leśne kilkudziesięciohektarowy las państwowy, który zapewnia wyjątkowe warunki do spacerów, jazdy na rowerze, porannych biegów czy po prostu kontaktu z naturą. T

Dodatkowym atutem jest bliskość zalewu Ruda, oddalonego zaledwie o około 2 kilometry.

Zapraszam serdecznie do kontaktu:

Dunajscy Nieruchomości

biuro @ dunajscy . pl

w w w . dunajscy . pl

Oddział Olsztyn: ul. Głowackiego 13/15 lokal 2a

Oddział Ostróda: ul. Piastowska 4 lokal 86

Oddział Mława: ul. Warszawska 1

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest ANNA DUNAJSKA DUNAJSCY NIERUCHOMOŚCI oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ANNA DUNAJSKA DUNAJSCY NIERUCHOMOŚCI lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej "

Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.