*** Cena do negocjacji! Zaproponuj swoją cenę! ***

*** Zapraszamy do zapoznania się z filmem prezentującym nieruchomość! ***

KRÓTKO
Przedmiotem ogłoszenia jest sprzedaż działki budowlanej położonej w Mławie, dzielnica Studzieniec, przy ul. Jagodowej - działka ma nr 340/14 i powierzchnię 856 m2. Wymiary nieruchomości to 30x29 m.

Jest ona położona na obszarze, dla którego uchwalono Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego "Błękitna" z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinna w formie wolnostojącej i bliźniaczej.

Zapis w uchwale o MPZP:
Ustala się wskaźniki i zasady kształtowania zabudowy:
1) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej:
a) 800 m2 dla zabudowy w formie wolnostojącej,
b) 400 m2 dla zabudowy w formie bliźniaczej;
2) wysokość budynków nie większa niz 10 m, z wyjątkiem garaz y i budynków gospodarczych, których wysokość nie moz e być większa niz 5 m, z zastrzez eniem 7 ust.3;
3) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszy niz : 40%;
4) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01;
5) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,5;
6) gabaryty budynków: nie więcej niz 2 kondygnacje nadziemne;
7) realizacja dachów o kącie nachylenia połaci dachowych w przedziale:
a) od 30o do 45o - dla nowych budynków mieszkalnych jednorodzinnych;
b) od 15o do 45o - dla budynków istniejących, przy czym dopuszcza się zachowanie innych istniejących spadków połaci dachowej w przypadku przebudowy poddasza lub remontu dachu;
8) obowiązująca kolorystyka budynków:
a) dachy w odcieniach czerwieni, brązu lub szarości,
b) elewacje budynków tynkowanych w kolorach od bieli poprzez odcienie piaskowe i bez owe do koloru z ółtego, dopuszcza się takz e naturalną kolorystykę materiałów elewacyjnych z cegły, kamienia i drewna.

MEDIA
Dojazd na działkę prowadzi drogą utwardzoną płytami betonowymi (ul. Błękitna), natomiast ulica Jagodowa jest drogą gruntową. W drodze znajduje się wodociąg, a do działki jest doprowadzony prąd (na działce znajduje się skrzynka energetyczna). Gaz oraz przewód telekomunikacyjny znajdują się przy ul. Lazurowej. oddalonej o 35 m. Teren całej parceli jest równy.

DLA KOGO?
Działka sprawdzi się idealnie pod budowę domu jednorodzinnego. Jest położona na nowopowstającym osiedlu domów jednorodzinnych, graniczącym z obszarami leśnymi. Dzięki temu właściciele mogą korzystać zarówno z uroków przyrody jak i bliskości infrastruktury miejskiej. Obecnie jest to bardzo pożądana lokalizacja dla budowy domów jednorodzinnych.

Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki położonej od ul. Lazurowej o powierzchni 1040 m2 za cenę 260.000,00 złotych!

Identyfikator działki:
141301_1.0011.340/14

Przykładowe odległości:
Przystanek komunikacji miejskiej: Studzieniec-Brzozowa 03 - 600 m
Sklep Lewiatan - 1300 m - 15 minut spacerem
Szkoła Podstawowa nr 4 na Wólce - 2 km - 4 minuty jazdy samochodem
Dworzec Kolejowy Mława - 3 km - 6 minut jazdy samochodem

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości!

Przy transakcji sprzedaży nieruchomości wynagrodzenie agenta pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oraz zdjęcia zawarte w ogłoszeniu stanowią własność przedsiębiorcy. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )