Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 0,3683 ha, położona w Mławie przy ul. Żuromińskiej bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 563, jednej z głównych arterii miasta.

Nieruchomość wyróżnia się doskonałą ekspozycją oraz bezpośrednim zjazdem z drogi wojewódzkiej (prawo- i lewoskręt).Lokalizacja idealna pod inwestycję komercyjną lub mieszkaniowo-usługową

Przeznaczenie / Warunki zabudowy

- brak MPZP - zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Mława teren oznaczony U/M II zabudowa usługowo-mieszkaniowa
- zostały wydane Warunki Zabudowy polegające na budowie 7 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej i 1 budynku jednorodzinnego wolnostojącego oraz na budowie dwóch budynków zamieszkiwania zbiorowego (hostel)

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- doskonała ekspozycja i duży ruch samochodowa
- bezpośredni zjazd z drogi wojewódzkiej prawo i lewoskręt
- brak ograniczeń tonażowych
- pełne uzbrojenie terenu

Możliwe inwestycje: sklep (do ok. 2000 m²), hala magazynowa / skład, obiekt usługowy lub salon firmowy, zabudowa mieszkaniowa

Media dostępne: energia elektryczna, woda, gaz, kanalizacja .

W sąsiedztwie :
- supermarket Dino
- zabudowa jednorodzinna
- stacja Paliw Moya
- myjnia samochodowa
- dworzec PKP

Lokalizacja zapewnia sprawną komunikację oraz szybki dostęp do centrum miasta i głównych kierunków wyjazdowych. Trwająca w niedalekiej odległości budowa zachodniej obwodnicy dodatkowo podnosi atrakcyjność tego terenu pod kątem inwestycyjnym.

Działka idealna dla inwestora poszukującego lokalizacji o wysokim potencjale komercyjnym i bardzo dobrej dostępności komunikacyjnej.

Zachęcamy do obejrzenia nieruchomości w terenie. Numer oferty: WW

WILANOWSKI NIERUCHOMOŚCI

Al. Piłsudskiego 5a, 06-500 Mława

Zawsze staramy się uzyskiwać i przekazywać rzetelne informacje na temat oferowanych nieruchomości. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskujemy na podstawie oświadczeń zamawiających. Jednak nie zawsze jesteśmy w stanie ich zweryfikować. Dlatego też niniejsza prezentacja nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich i stanowią własność biura "Wilanowski Nieruchomości". Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną