ALEJA GRANO - BEZPIECZEŃSTWO I KOMFORT ŻYCIA W MIEŚCIE

ALEJA GRANO to unikatowy kompleks 8 wolnostojących domów jednorodzinnych o nowoczesnej i minimalistycznej bryle, który zaprojektowano z myślą o poczuciu indywidualności i bezpieczeństwa przyszłych mieszkańców. Inwestycja powstaje w odległości niespełna 900 m od centrum Mławy (Ratusza miejskiego). Innowacyjna wizja stworzenia spójnego, prestiżowego i jednocześnie ekonomicznego osiedla w tkance miejskiej, była głównym założeniem powstania inwestycji ALEJA GRANO.

BUDYNKI I TEREN ZEWNĘTRZNY
Każdy z domów ma do zaoferowania mieszkańcom 125 m2 powierzchni użytkowej oraz 36 m2 tarasu osłoniętego pergolą. Minimalistyczna i prosta bryła budynku, jasna elewacja z drewnopodobnymi lamelami, dwuspadowy dach bez okapów oraz francuskie balkony nadają budynkowi nowoczesny i ponadczasowy charakter.
Na parterze znajdziemy przestronny salon z aneksem kuchennym, który doświetlają z trzech stron duże przeszklenia, w tym dwa narożne okna; toaletę z prysznicem oraz wiatrołap z wnęką na szafę. W bryle budynku znajduje się garaż o powierzchni niespełna 19 m2, z którego przejdziemy do kotłowni oraz do schowka pod schodami.
Na poddaszu znajdują się 4 pokoje o metrażach od 9 do 12,8 m2, łazienka oraz osobna pralnia, w której z powodzeniem można zaplanować także garderobę. Każdy pokój jest doświetlony dzięki podwójnym drzwiom balkonowym, za którymi znajduje się balkon francuski z eleganckim przeszkleniem. Natomiast w łazience oraz pralni dopływ światła dziennego zapewnią okna dachowe marki Fakro. Skosy na poddaszu zaczynają się od wysokości 140 cm, dzięki czemu nie będą przeszkodą w aranżacji wnętrz poszczególnych pomieszczeń.
Działki na których posadowiono budynki mają powierzchnię ok. 380 m2 i każda jest ogrodzona. Domy posiadają wybrukowane tarasy, opaskę wokół budynku, schody wejściowe oraz szeroki podjazd przed garażem, gdzie mogą zaparkować dodatkowo dwa samochody. Przy każdej posesji zostaną ustawione estetyczne i nowoczesne zabudowy na kosze na śmieci.

ALEJA GRANO to miejsce, gdzie kameralny charakter osiedla i zamknięta struktura zapewniają spokój i bezpieczeństwo. Osiedle jest ogrodzone oraz zostanie wyposażone w system kontroli dostępu - automatyczną bramę wjazdową oraz wideodomofon. Droga wewnętrzna zostanie oświetlona energooszczędnymi, ledowymi lampami oraz zostanie utwardzona kostką betonową i płytami ażurowymi.

WYKOŃCZENIE
Mając na uwadze spójny wizerunek osiedla, wszystkie domy będą wykończone w jednakowy sposób przez Inwestora - każda posesja będzie ogrodzona, a teren zewnętrzny zostanie wybrukowany (podjazdy, schody wejściowe, opaski wokół domów i tarasy).
Nasi Klienci będą mieli do wyboru dwa standardy wykończenia domów:
Stan surowy zamknięty z elewacją, Stan deweloperski z kompletnymi instalacjami, ogrzewaniem podłogowym, tynkami gipsowymi oraz źródłem ciepła do wyboru - pompa ciepła lub dwufunkcyjny piec gazowy z podziemnym zbiornikiem gazu.
Ponieważ dobre budownictwo to budownictwo zrównoważone, dlatego domy w inwestycji ALEJA GRANO są nie tylko praktyczne, ale i ekonomiczne w użytkowaniu. Materiały użyte w projekcie wyróżniają się jakością oraz ponadczasowością.
Fundamenty oraz strop są żelbetowe, wylewane na mokro.
Ściany zewnętrze i wewnętrzne wykonane z betonu komórkowego (pustak) oraz docieplone styropianem grafitowym o gr. 20cm i EPS 100.
Tynk zewnętrzny sylikonowy marki Atlas uzupełniony wstawkami z drewnopodobnych lameli kompozytowych.
Belki pergoli obudowano ocynkowaną blachą imitującą drewno.
Konstrukcja dachu jest drewniana, wzmocniona pełnym deskowaniem i ocieplona wełną mineralną o gr. 30 cm.
Na dachu położono panel dachowy na rąbek marki Prószyński.
Stolarka okienna trzyszybowa wraz z poszerzeniami termicznymi oraz drzwi garażowe z napędem marki Drutex.
Drzwi wejściowe są wykonane z aluminium - bezpieczne i ciepłe, marki Martom.
Cała stolarka drzwiowa, okienna, dach oraz system rynien są wykonane w kolorze antracytowym (ramy okien od wewnątrz mają kolor biały).

MEDIA
Domy podłączone będą do sieci energetycznej, miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej (każdy budynek został wyposażony w oddzielną przepompownię ścieków). Wzdłuż drogi wewnętrznej oraz do każdego budynku została ułożona rura osłonowa w celu łatwego doprowadzenia przyłącza telekomunikacyjnego, światłowodu.

Przewidywany termin odbioru pierwszych trzech domów: grudzień 2025.

Dzięki atrakcyjnej lokalizacji blisko centrum Mławy, życie na osiedlu ALEJA GRANO to gwarancja wygody i oszczędności czasu.

Przykładowe odległości:
Sklep spożywczy - 350 m
Szkoła Podstawowa nr 6 - 800 m
Ratusz miejski - 900 m
Centrum handlowe Carrefour - 1300 m
MOSiR - 1800 m

Zapraszam na prezentację tego wyjątkowego osiedla!

Oferta jest objęta programem rabatowym Pakiet Mieszkanie w sklepach Castorama. Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu z Agentką odpowiedzialną za sprzedaż nieruchomości.

Przy transakcji sprzedaży nieruchomości wynagrodzenie agenta pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oraz zdjęcia zawarte w ogłoszeniu stanowią własność przedsiębiorcy. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )