KUP BEZ PROWIZJI - PROWIZJĘ PŁACI TYLKO SPRZEDAJĄCY!

Serdecznie zapraszamy do obejrzenia filmu prezentującego nieruchomość.

Przedstawiamy do sprzedaży funkcjonalny dom jednorodzinny, położony przy ul. Jaśminowej w Mławie, na spokojnym osiedlu za szpitalem.

CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU:

Dom wolnostojący o powierzchni użytk. około 110 m2, wzniesiony w pierwszej połowie lat 80-tych i oddany do użytkowania w 1984 r. Solidnie wybudowany i starannie utrzymywany przez lata. Ściany wymurowane są z cegły kratówki, więźba dachowa docieplona, poszycie dachu w postaci gontu.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Budynek trzykondygnacyjny, z rozkładem pomieszczeń który przedstawia się następująco:

Na pierwszej kondygnacji znajduje się praktyczna piwnica z czterema pomieszczeniami, w tym kotłownia i spiżarnia, oraz garaż z kanałem. Piwnica wysoka 2,15 m, sufit wyłożony styrodurem.

Wysoki parter to pełna strefa dzienna domu która składa się z przestronnego salonu z kominkiem połączonego z jadalnią, kuchni, toalety, małego pokoju/gabinetu, korytarza i wiatrołapu.

Trzeci poziom stanowi strefę prywatną w której mieszczą się 2 pokoje, z czego jeden z garderobą, a dwa z wyjściem na balkon, łazienkę wyposażoną w wannę, korytarz oraz strych.

WYKOŃCZENIE:

Do domu od strony podwórza prowadzą szerokie i wygodne schody wyłożone terakotą. Do wykończenia domu wykorzystano naturalne i ponadczasowe materiały: drzwi wejściowe wykonane z drewna, na podłodze parkiet dębowy ułożony w klasyczną jodełkę, do każdego z pomieszczeń wewnątrz prowadzą drewniane drzwi, schody na piętro - dębowe.

W jadalni umieszczono duży stół dębowy z krzesłami - tworzący idealne miejsce do rodzinnych spotkań i przyjęć gości. Kuchnia wyposażone jest w stylowe meble. Z salonu wyjście na taras.

W ramach programu "Czyste Powietrze" w 2023 roku okna w całym domu zostały wymienione na plastikowe (w kolorze ciemny orzech), trzyszybowe, dzięki czemu zapewniona jest odpowiednia izolacja termiczna i akustyczna.

UZBROJENIE:

Dom podłączony jest do pełnej infrastruktury miejskiej: wody, gazu, prądu i kanalizacji. Zainstalowano nowy piec gazowy marki Viessmann z zasobnikiem na ciepła wodę. Stacja uzdatniania wody. Światłowód.

DZIAŁKA:

Dziaka w całości ogrodzona i zagospodarowana. Dodatkowo na jej powierzchni (611 m2) swoje miejsce znalazł również wolnostojący blaszany garaż na dwa auta. Z tyłu posesji brak zabudowań, a z działki rozpościera się piękny widok na tereny zielone.

Działka stanowi pełną własność gruntu. Położona jest na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) i przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (obręb urbanistyczny oznaczony symbolem: 4.MN).

LOKALIZACJA I OKOLICA:

Nieruchomość położona jest przy "ślepej" uliczce, która ze względu na brak intensywnego ruchu samochodowego i pieszego charakteryzuje się spokojem i kameralnością. To idealna propozycja do zamieszkania zarówno dla rodzin z dziećmi jak i osób starszych, chcących mieć spokój i ciszę jednocześnie nie rezygnując z bliskości infrastruktury miejskiej: sklepów, punktów usługowych, placówek edukacyjnych i terenów rekreacyjnych.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i na prezentację.

Oferta wyłącznie w naszym biurze. Numer oferty: 2392

WILANOWSKI NIERUCHOMOŚCI

Al. Piłsudskiego 5a, 06-500 Mława

Zawsze staramy się uzyskiwać i przekazywać rzetelne informacje na temat oferowanych nieruchomości. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskujemy na podstawie oświadczeń zamawiających. Jednak nie zawsze jesteśmy w stanie ich zweryfikować. Dlatego też niniejsza prezentacja nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich i stanowią własność biura "Wilanowski Nieruchomości". Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.