*** Zapraszamy do zapoznania się z filmem prezentującym nieruchomość! ***

Oferta na wyłączność - tylko w Naszym Biurze!
0% prowizji dla Kupujących. Wynagrodzenie Biura pokrywa Sprzedający.

Istnieje możliwość zamiany nieruchomości na mieszkanie w nowszym budownictwie, położone w Mławie z dopłatą na rzecz właściciela domu lub na mieszkanie na terenie Trójmiasta. Szczegóły transakcji oraz warunki zamiany do indywidualnego uzgodnienia.

Prezentujemy Państwu wyjątkowy, funkcjonalny dom jednorodzinny położony w spokojnej części Mławy, przy ul. Pogorzelskiego. Lokalizacja zaledwie 1,5 km od centrum miasta oraz bezpośrednie sąsiedztwo Szkoły Podstawowej nr 3 sprawiają, że jest to idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, ceniących komfort i spokój.

Ten parterowy dom o ciekawej, ponadczasowej bryle zachwyca swoją funkcjonalnością oraz wyjątkowo dopracowanym wnętrzem. Już od pierwszego wejścia czuć, że mamy do czynienia z nieruchomością wyjątkową urządzoną z wyczuciem stylu oraz dbałością o detale. Właściciele regularnie przeprowadzali modernizacje i konserwacje, dzięki czemu dom utrzymany jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga żadnych większych nakładów. Całość prezentuje się imponująco i jest gotowa do zamieszkania od zaraz.

Opis nieruchomości:
Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej około 165 m², posadowiony jest na pięknie zagospodarowanej, ogrodzonej działce o powierzchni 1134 m². Budynek jest parterowy, co podkreśla wygodę codziennego życia bez barier architektonicznych. Na posesji znajduje się także praktyczny garaż wolnostojący.

Wnętrze:
Sercem domu jest przestronny salon połączony z jadalnią reprezentacyjna przestrzeń z dużymi panoramicznymi oknami oferującymi widok i bezpośredni dostęp do ogrodu. Elegancji dodają wykończenia takie jak ściana z kamienia, podświetlany sufit LED oraz parkiet ułożony klasyczną jodełką z drewna. W jadalni znajduje się duży stół z wygodnymi krzesłami, tworzący idealne miejsce do rodzinnych spotkań i przyjęć gości. Kuchnia to osobne, zamykane pomieszczenie, wyposażone w stylowe meble w orzechowym odcieniu, granitowe blaty oraz praktyczną wyspę z płytą indukcyjną przestrzeń idealna dla miłośników gotowania. Strefa prywatna składa się z trzech sypialni komfortowej sypialni głównej z dużym łóżkiem małżeńskim, wyjściem na taras i osobną garderobą oraz dwóch jasnych, ustawnych pokoi, które mogą pełnić funkcję dziecięcych, gabinetu lub pokoju gościnnego. Łazienka wymaga odświeżenia i wyposażona jest w wannę oraz kabinę prysznicową.

Piwnica i pomieszczenia gospodarcze:
Dom posiada praktyczną piwnicę z trzema osobnymi pomieszczeniami: pralnią z miejscem na pralkę i suszarkę, kotłownią oraz pomieszczeniem gospodarczym idealnym na spiżarnię, warsztat lub magazyn. Wszystkie pomieszczenia są zadbane i funkcjonalne.

Standard techniczny i wyposażenie:
Budynek z 1990 roku wykonany w tradycyjnej technologii z solidnych materiałów ściany z 1,5 pustaka, ocieplone 10 cm styropianem. Dach pokryty trwałą blachodachówką. Elewacja wraz z ociepleniem została odnowiona około 10 lat temu, co zapewnia dobrą izolację termiczną. Stolarka okienna i drzwiowa wymieniona około 3 lata temu. Aluminiowe grzejniki wymieniono 5 lat temu, co poprawiło efektywność ogrzewania.
Dom wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną o mocy 6 kW, zamontowaną w 2020 roku, która znacząco obniża koszty energii elektrycznej. Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa pochodzą z gazowego pieca Ferrioli, który jest regularnie serwisowany i działa niezawodnie.

Ogród i posesja:
Działka o powierzchni 1134 m² jest starannie zagospodarowana z licznymi nasadzeniami i utrzymana w doskonałej kondycji przez cały rok. Przód posesji otacza murowane ogrodzenie, które wymaga remontu.

Lokalizacja:
Ulica Pogorzelskiego to spokojna i bezpieczna okolica domów jednorodzinnych, idealna dla rodzin. Tuż obok znajduje się Szkoła Podstawowa nr 3. Do centrum miasta można dotrzeć pieszo, rowerem lub samochodem w kilka minut. W okolicy pełna infrastruktura miejska: sklepy, przystanki komunikacji, ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne.

Zachęcamy do obejrzenia nieruchomości!

Oferta jest objęta programem rabatowym Pakiet Mieszkanie w sklepach Castorama.
Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu z Agentką odpowiedzialną za sprzedaż nieruchomości.

Przy transakcji sprzedaży nieruchomości wynagrodzenie agenta pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oraz zdjęcia zawarte w ogłoszeniu stanowią własność przedsiębiorcy. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )