*** Zapraszamy do zapoznania się z filmem prezentującym nieruchomość! ***

Oferta na wyłączność - tylko w Naszym Biurze!
0% prowizji dla Kupujących. Wynagrodzenie Biura pokrywa Sprzedający.

Przedstawiamy na sprzedaż ofertę domu jednorodzinnego w stanie surowym otwartym, posadowionego na działce nr 366/2 o pow. 1550 m2. Ponadstandardowa wielkość działki w parze z przemyślanym projektem domu, stanowią razem doskonałą propozycję dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia w cichej i zielonej okolicy Mławy - Piekiełku.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość znajduje się przy drodze asfaltowej, prowadzącej z Piekiełka do Dźwierzni. Sąsiednie działki wokół przedmiotowej nieruchomości są obecnie niezabudowane, a po przeciwnej stronie drogi rośnie wiekowy las. W MPZP gminy Iłowo-osada obszar ten jest ujęty jako leśny, więc nie ma ryzyka że w przyszłości powstaną w jego miejscu zabudowania. Ta lokalizacja oferuje nam typowo wiejskie warunki do życia, pomimo tego, że działka leży na obszarze miejskim - wokoło rozpościerają się łąki, lasy i luźna zabudowa zagrodowa. Dom będzie dla mieszkańców enklawą do odpoczynku po całym tygodniu pracy.

ZABUDOWA
Dla właścicieli nieruchomości wydano pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego projekt typ E-188L o powierzchni użytkowej 156,06 m2. Decyzja stała się ostateczna w dniu 12.07.2022 r. Prowadzony dziennik budowy posiada ostatni wpis kierownika budowy z dnia 05.08.2024 r.
Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewni mieszkańcom wygodę i wysoki komfort zamieszkania.

Parter:
salon z biblioteką, jadalnia, aneks kuchenny, WC, przedpokój, garaż.
Poddasze:
2 sypialnie z garderobami, 1 sypialnia z łazienką, Łazienka na korytarzu.
Nieruchomość jest w całości ogrodzona siatką metalową, a brama wjazdowa na posesję jest zrobiona z drewnianych sztachet. Budynek został wybudowany z pustaka - suporeksu. Fundamenty są ocieplone styropianem 10 cm. Więźbę dachu w całości odeskowano oraz pokryto papą. Do wymurowania pozostał komin. W projekcie domu przewidziano piec na pelet jako źródło ogrzewania.

MEDIA
Na działce znajduje się przyłącze wodociągowe oraz energetyczne - założone są liczniki wody oraz prądu. Nieruchomość posiada także prawnie uregulowany zjazd z drogi publicznej. Zgodnie z decyzją o pozwoleniu na budowę, pozostało do wkopania szambo, czyli szczelny, bezodpływowy zbiornik na nieczystości płynne. Wzdłuż drogi przebiega przewód telekomunikacyjny.

LOKALIZACJA
Okolica oferuje wiele atrakcji turystycznych i sprzyja spędzaniu wolnego czasu w terenie. Nieruchomość jest położona przy granicy dwóch województw - mazowieckiego i warmińsko mazurskiego. Piekiełko jest najdalej na północ wysuniętą częścią Mławy, którą łączy z miastem ulica Studzieniec. Znajduje się tam typowo siedliskowa zabudowa, otoczona łąkami i lasami. Miłośników militariów i historii z pewnością zainteresują znajdujące się w okolicy relikty umocnień ziemnych oraz 4 bojowe schrony polowe z okresu II Wojny Światowej. Po środku zabudowań zlokalizowany jest sklep spożywczy oraz OSP. Swój przystanek ma tutaj autobus komunikacji miejskiej. Z atrakcji turystycznych, nieopodal znajduje się Pokazowa Zagroda Żubrów w Krajewie, jeziorko Krajewo oraz Łowisko Zimnocha.

Działka ma kształt trapezu o wymiarach: 37 (długość) x 47 (front) x 30 (tył działki)

Identyfikator działki: 141301_1.0012.366/2

Przykładowe odległości:
Sklep spożywczy - 350 m
Pokazowa Zagroda Żubrów w Krajewie - 3 km
Szkoła Podstawowa nr 4 - 6 km
Sklep Biedronka - 6,7 km
Szpital - 6,7 km
Ratusz Miejski - 8,7 km

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Przy transakcji sprzedaży nieruchomości wynagrodzenie agenta pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oraz zdjęcia zawarte w ogłoszeniu stanowią własność przedsiębiorcy. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )