Na sprzedaż wyjątkowy dom w podwyższonym standardzie Mława, ul. Podmiejska 11G
95 m² powierzchnia mieszkania| 156 m² działka | Taras 58 m² | Garaż | Fotowoltaika | Pompa ciepła | Osiedle zamknięte
W CENIE MIESZKANIA W BLOKU WŁASNY DOM Z TARASEM, OGRODEM I GARAŻEM
Ta nieruchomość to unikalna propozycja dla osób, które rozważają zakup mieszkania w bloku, ale chcą zyskać więcej przestrzeni, prywatności i komfortu bez rezygnacji z miejskiej lokalizacji i nowoczesnego standardu.
W tej cenie nie znajdziesz mieszkania z takim metrażem, takim ogrodem i takim wykończeniem.
O INWESTYCJI I OSIEDLU:
Dom znajduje się na kameralnym, ogrodzonym i zamkniętym osiedlu domów w zabudowie szeregowej przy ul. Podmiejskiej w Mławie. Osiedle zostało oddane do użytku w 2019 roku. Jest ciche, bezpieczne i bardzo zadbane zamieszkałe przez spokojnych, serdecznych mieszkańców, którzy dbają o wspólne otoczenie.
Teren w pełni uzbrojony, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej poprzez ulicę Podmiejską i Asfaltową (działka drogowa nr ewid. 1491/3, obręb Mława Miasto). Sam budynek posadowiony na działce nr 1412/8 (obręb Mława Scalenie), o powierzchni 156 m².
DOM ZAPROJEKTOWANY ZE SMAKIEM I ŚWIADOMĄ DBAŁOŚCIĄ O DETALE:
Wnętrze tej nieruchomości to efekt osobistego zaangażowania właściciela, który poświęcił mnóstwo czasu na dobór materiałów, kolorów i rozwiązań funkcjonalnych.
Efekt? Dom wykończony ze smakiem, spójny stylistycznie, przemyślany od A do Z.
Nie ma tu przypadkowości są harmonijne proporcje, funkcjonalność, jakość, światło i estetyka, która nie ulega sezonowym modom.
UKŁAD FUNKCJONALNY:
Dom o powierzchni użytkowej 95 m² składa się z dwóch pełnych kondygnacji. Jest idealny dla rodziny, pary lub osób szukających komfortowej przestrzeni do życia i pracy.
PARTER:
Wiatrołap z miejscem na zabudowę
Garaż w bryle budynku z elektryczną bramą
Hol z wygodną komunikacją
Toaleta z pralnią zamknięta, ergonomiczna przestrzeń
Przestronny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras
Aneks kuchenny w zabudowie na wymiar:
o Fronty białe, w połysku
o Blat drewniany w kolorze orzecha
o Ściana wykończona lakobelem
o Szuflady i systemy firmy Blum
o W zabudowie: zmywarka 60 cm, piekarnik, mikrofalówka, płyta indukcyjna, lodówka, zamrażarka, okap
Na podłodze wysokiej jakości terakota w odcieniu orzecha
Stylowe, energooszczędne oświetlenie zarówno dekoracyjne, jak i zadaniowe
Taras:
Z salonu wychodzimy na przestronny taras o powierzchni 58,56 m², który pełni rolę zewnętrznego salonu. Znajdziemy tu kostkę brukową, pasy niskopiennej trawy, ozdobne nasadzenia (iglaki, drzewa i krzewy ozdobne, kwiaty) to idealne miejsce do relaksu, przyjęć czy zabawy z dziećmi.
PIĘTRO:
Trzy niezależne, jasne sypialnie (jedna z balkonem francuskim)
Łazienka w jasnej kolorystyce, z wanną i WC (do wykończenia) podłoga drewniana (panele)
Przestrzeń na zabudowę garderobianą lub schowki
Schody z litego dębu z subtelnym, eleganckim podświetleniem
Ościeżnice i drzwi wewnętrzne na piętrze przygotowane do montażu (komplet na miejscu)
________________________________________
TECHNOLOGIE I MEDIA:
Ogrzewanie: nowoczesna pompa ciepła
Instalacja fotowoltaiczna oszczędność i niezależność energetyczna
Media: woda miejska, kanalizacja, energia elektryczna
Bardzo szybki internet światłowodowy
Doskonały zasięg sieci komórkowej
________________________________________
KOSZTY UTRZYMANIA:
Podatek od nieruchomości: około 100 zł rocznie
Odbiór odpadów: około 73 zł miesięcznie
Energia elektryczna według realnego zużycia
Dla osób poważnie zainteresowanych możliwe jest przedstawienie zestawienia kosztów utrzymania z ostatniego roku.
DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?
To idealny dom dla osób, które szukają:
alternatywy dla mieszkania w bloku (więcej przestrzeni, prywatność, brak wspólnych klatek i sąsiadów za ścianą)
nieruchomości gotowej do zamieszkania, wykonanej z klasą i solidnością
spokojnego miejsca do życia w mieście, ale z własnym ogrodem, tarasem, garażem
inwestycji, która nie wymaga wkładu finansowego i czasu
PODSUMOWANIE:
Budynek w podwyższonym standardzie, z dużym tarasem, ogródkiem i garażem
Wysokiej klasy wykończenie z użyciem sprawdzonych materiałów stolarskich i wykończeniowych
Cicha, spokojna okolica i życzliwi sąsiedzi
Idealne połączenie zalet życia w domu i wygody lokalizacji miejskiej
Świetna alternatywa dla mieszkania za porównywalną cenę zyskujesz dom z działką
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
To miejsce robi wrażenie już od progu ale dopiero na żywo docenisz jakość, proporcje i atmosferę, jakiej nie odda żadna fotografia.

Jesteśmy do Twojej dyspozycji 7 dni w tygodniu! Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i mailowego od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-20:00, a w weekendy w godzinach 10:00-18:00.
Zapraszam serdecznie do kontaktu:
Dunajscy Nieruchomości
biuro @ dunajscy . pl
w w w . dunajscy . pl
Oddział Olsztyn: ul. Głowackiego 13/15 lokal 2a
Oddział Ostróda: ul. Piastowska 4 lokal 86
Oddział Mława: ul. Warszawska 1
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 Kodeksu Cywilnego.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest ANNA DUNAJSKA DUNAJSCY NIERUCHOMOŚCI oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ANNA DUNAJSKA DUNAJSCY NIERUCHOMOŚCI lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej "
Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.
Pośrednik nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.