Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkowa ofertę domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 130 m2 położonego na osiedlu Leśny Zakątek w Mławie. Nieruchomość znajduje się na działce gruntu liczącej 367 m2 i została wykończona z dbałością o każdy szczegół.

DLA KOGO?
Nieruchomość sprawdzi się dla rodziny liczącej nawet 5 domowników z uwagi na 4 sypialnie. Wykończony w wysokim standardzie oraz wyposażony w szereg rozwiązań poprawiających komfort życia mieszkańców - z pewnością zadowoli najbardziej wymagających klientów. Dom jest gotowy do zamieszkania, a cena zawiera całe wyposażenie wewnątrz.

WYKOŃCZENIE
Dom składa się z 2 kondygnacji:
Parter - ok. 62,48 m2,
Poddasze - ok. 66,68 m2 (powierzchnia liczona po podłodze)
oraz z dodatkowego strychu.

Parter domu składa się z jednostanowiskowego garażu, kotłowni, wiatrołapu, korytarza, WC dla gości oraz salonu z aneksem kuchennym. Podłogi i część ścian w pomieszczeniu technicznym i garażu wyłożono gresem. W kotłowni znajduje się piec gazowy dwufunkcyjny z dodatkowym zbiornikiem na ciepłą wodę użytkową. Znajdziemy tutaj również dodatkowe miejsce do przechowywania oraz bezpośrednie wyjście na ogródek/taras. W garażu znajduje się stacja uzdatniania wody, gniazdo elektryczne 5-fazowe (siła) oraz gniazdo do podpięcia agregatu prądotwórczego (na wypadek przerwy w dostawie energii elektrycznej).

Wnętrze domu zostało zaprojektowane przez projektantkę wnętrz. Do wykończenia właściciele wybierali materiały wysokiej jakości. Na podłodze w całym domu położono deski dębowe marki Jawor Parkiet, które ułożono we wzór jodły francuskiej. Do domu wchodzimy przez wiatrołap, gdzie znajduje się pojemna szafa na odzież wierzchnią. Tuż za wiatrołapem umiejscowiono WC dla gości. Część dzienną tworzą salon z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 29,22 m2. Doświetlają ją duże, trzyszybowe okna skierowane na 3 strony świata. Zabudowa kuchenna została wykonana na wymiar przez stolarza, a blat roboczy wykonano ze spieku kwarcowego. Do zabudowy wybrano sprzęty AGD marek Electrolux i Samsung, w tym m.in. płytę indukcyjną czy dwuskrzydłową lodówkę z kostkarką. Kuchnię doświetla okno wychodzące na stronę południową. Między aneksem a salonem zaaranżowano część jadalnianą tuż obok dużej witryny, na którą składa się drewniany stół z 6-cioma krzesłami marki Paged. Z salonu wyjdziemy na niemalże 30-metrowy taras, który obłżono deską kompozytową i zamontowano na nim aluminiową pergolę z zadaszeniem. Tuż za nim znajduje się podświetlany basen o głębokości 150 cm, wyposażony w system podgrzewania wody. Trawa dookoła domu została rozłożona z rolki i tworzy naturalny, gęsty, zielony dywan.

Schody prowadzące na piętro są obłożone dębowymi stopniami. Pod nimi wygospodarowano miejsce na małą spiżarnię, do której prowadzą ukryte drzwi. Na górze znajdziemy cztery pokoje oraz dużą łazienkę z prysznicem, pralką i suszarką. Główna sypialnia jest wyposażona w szafy, komodę oraz łóżko z wezgłowiem wykonanymi przez stolarza. Przez okno w sypialni wyjdziemy na balkon, gdzie mamy widok na tereny leśne sąsiadujące z osiedlem. Dzięki szklanym barierkom krajobraz ten można podziwiać nie wstając z łóżka. W pozostałych pokojach urządzono dwie sypialnie dla dzieci, a w jednym urządzono pokój rekreacyjny ze sprzętem do ćwiczeń. Na korytarzu, w suficie umieszczono ukryty wyłaz na poddasze, którą można wykorzystać jako dodatkową przestrzeń do przechowywania.

BUDYNEK
Budynek oddano do użytku w 2020 roku. Zostały w nim zamontowane plastikowe okna trzyszybowe, dach pokryto płaską blachodachówką marki Rukki, ściany ocieplono 20-cm styropianem grafitowym, a poddasze ocieplono pianą PUR także o grubości 20 cm. W całym domu jest rozłożone ogrzewanie podłogowe. Dodatkowy grzejnik drabinkowy założono w górnej łazience. Każde pomieszczenie na piętrze oraz salon na parterze są klimatyzowane (klimatyzacja posiada funkcję grzania). Dom posiada również odkurzacz centralny, instalację alarmową, monitoring zewnętrzny oraz światłowód. Zapewnione są wszystkie media z wyjątkiem kanalizacji (budynek ma własne szambo).

TEREN ZEWNĘTRZNY
Ogrodzenie od frontu posesji jest wykonane z gabionów, wypełnione metalowymi panelami, a na pozostałej części są założone panele z siatką. Podjazd do garażu, chodnik prowadzący do wejścia domu oraz podjazd z boku domu są wyłożone kostką. Dwie bramy wjazdowe na posesję oraz brama garażowa posiadają napędy automatyczne. Furtka jest wyposażona w zamek elektromagnetyczny, który jest sparowany z wideodomofonem. W rogu działki postawiono wiatę śmietnikową.

LOKALIZACJA
Nieruchomość jest położona na bardzo atrakcyjnym rekreacyjnie terenie. Bezkresne lasy, atrakcyjne tereny zarówno do uprawiania sportów jak i odpoczynku mieszkańcy osiedla mają w zasięgu ręki. Urząd miasta rozwija tutejszą infrastrukturę rekreacyjną (budowana jest nowa ścieżka rowerowa) oraz infrastrukturę miejską (zamontowano nowe oświetlenie na ulicach Leśny Zakątek i Podbornej).
Przystanek autobusowy - 500 m
Sklep spożywczy Lewiatan - 1500 m
Jeziorko Krajewo i zagroda żubrów - 2000 m
Zespół Placówek Oświatowych nr 2 w Mławie - 2000 m

Zapraszam serdecznie na prezentację nieruchomości!

Przy transakcji sprzedaży nieruchomości wynagrodzenie agenta pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oraz zdjęcia zawarte w ogłoszeniu stanowią własność przedsiębiorcy. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )