KUP BEZ PROWIZJI - PROWIZJĘ PŁACI TYLKO SPRZEDAJĄCY!

Przedmiotem oferty jest budynek produkcyjno-magazynowy z częścią magazynową oraz zapleczem biurowo-socjalnym o łącznej powierzchni użytkowej 643,89 m².

Obiekt posadowiony na przestronnej, utwardzonej i ogrodzonej działce o powierzchni 2439 m², przy ul. Mechaników w Mławie, w dzielnicy przemysłowej miasta.

Opis budynku:
Budynek wolnostojący, jednokondygnacyjny, bez podpiwniczenia, o zwartej bryle kształtem zbliżonej do prostokąta. Wybudowany w latach 70-tych w konstrukcji mieszanej - słupy żelbetowe z wypełnieniem bloczkami betonowymi, fundamenty żelbetowe. Dach płaski, pokryty podwójną papą termozgrzewalną. Posadzki betonowe, wrota stalowe. Wysokość pomieszczeń: od 2,6 m do 4,4 m.

Układ funkcjonalny:
Część produkcyjno-magazynowa:

- pomieszczenia produkcyjne - 362 m²
- magazyny - 111,15 m²
- pomieszczenie techniczne - 6,70 m²
- komunikacja - 13,24 m²
- kotłownia - 4,55 m²

Część biurowa i zaplecze socjalne:

- biura (35,40 m²)
- zaplecze socjalne (w tym jadalnia, umywalnia) - 35,51 m²
- toalety - 6,54 m²
- kotłownia - 8,63 m²

Działka i zagospodarowanie terenu:
Teren działki utwardzony asfaltem, z miejscami parkingowymi i możliwością wjazdu i manewrowania samochodów ciężarowych. Posesja ogrodzona (ogrodzenie murowane z cegły) i zamykana (wyposażona w szeroką bramę wjazdową) tworząca odrębny niezależny obiekt. Dojazd do nieruchomości drogą gminną o nawierzchni bitumicznej.

Działka o nr ewid. 2009/1, stanowi użytkowanie wieczyste. Położona na terenie dla którego brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP). W studium teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniowo-usługową.

Media i instalacje:
- sieć wodno-kanalizacyjna
- gaz
- energia elektryczna (w tym siła)
- ogrzewanie gazowe - dwa niezależne piece gazowe osobno dla części produkcyjnej i biurowej

Lokalizacja i otoczenie:
Nieruchomość położona jest w rozwiniętej dzielnicy przemysłowej Mławy, w otoczeniu licznych zakładów produkcyjnych (LG Electronics, Dong Yang, Samwha, Fine Altech, Yetico), przetwórczych (Wipasz), magazynów (Pantos), hurtowni (Artex-Hurt, Doris, Caro, PiB) oraz składów materiałów budowlanych (Eurobud).

Odległość od centralnej części miasta: ok. 3 km. Szybki dostęp do dróg wojewódzkich nr 544 i 563 (ok. 700 m).W pobliżu przebiega aleja Marszałkowska bezpośrednio prowadząca do drogi krajowej nr 7

Przeznaczenie:
Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:

- zakład produkcyjny
- magazyn i centrum dystrybucyjne
- hurtownia
- działalność usługowa lub handlowa

Podana cena jest ceną netto należy doliczyć podatek VAT.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Numer oferty w biurze: 2424 (oferta na wyłączność)

WILANOWSKI NIERUCHOMOŚCI
Al. Piłsudskiego 5a, 06-500 Mława

Zawsze staramy się uzyskiwać i przekazywać rzetelne informacje na temat oferowanych nieruchomości. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskujemy na podstawie oświadczeń zamawiających. Jednak nie zawsze jesteśmy w stanie ich zweryfikować. Dlatego też niniejsza prezentacja nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich i stanowią własność biura "Wilanowski Nieruchomości". Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.